Modern office building with a paved parking lot, grey facade, large windows, and a red sign on the roof under a cloudy sky. [AI-generated text]

Moderne Mixed-use Immobilie an der A8

€4,400,000
  • ~2,941 m² Total surface
  • ~4,601 m² Plot surface
  • ~1,678 m² Office surface
  • Dividable from ~482 m²

Description

- Baujahr: 2010 - neuwertiger Gesamtzustand - klimatisierte Büroeinheiten - ebenerdige Andienung der Hallenflächen - Kranbahn - Trafostation - Kompressor - getrennte, sanitäre Anlagen - Wärmeversorgung: Gas-Zentral MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossenen Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Innanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer an Engel & Völkers zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-10090015
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Engel & Völkers Stuttgart Commercial

Your advisor: Stuttgart Industrie

Property ID: OI-DST-G-10090015

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~2,941 m²

  • Plot surface

    ~4,601 m²

  • Office surface

    ~1,678 m²

  • Dividable from

    ~482 m²

  • Target return

    7.77 %

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Heimsheim, Baden-Württemberg

    Heimsheim liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg, im wirtschaftlich starken Verflechtungsraum der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage an der Bundesautobahn A8 mit direkter Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe aus. Das regionale Umfeld ist durch eine vielfältige Unternehmenslandschaft mit Industrie-, Technologie- und Gewerbebetrieben geprägt. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeimmobilien.

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    Engel & Völkers Stuttgart Commercial

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    Provider:

    Engel & Völkers Süd-West GmbH

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