Göritz, Vetschau
Idyllisches Zweifamilienhaus am Tor zum Spreewald – Wohnen mit Raum und Möglichkeiten
Price
€390,000
Idyllisches Zweifamilienhaus am Tor zum Spreewald – Wohnen mit Raum und Möglichkeiten
Description

Object type
Apartment house
Rooms
8
Number of Floors
2
Garages
2
Parking spaces
2
Living area
~230 m²
Plot surface
~1,260 m²
Flooring
Laminate, Tiles, Wooden floor
Building Restrictions
None
Construction year
1947
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
175.2 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Self-Contained central heating
Location: Göritz, Vetschau
Der charmante Ort Göritz ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Vetschau/Spreewald im Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft der Niederlausitz am Rande des Spreewaldes. Mit rund 200 Einwohnern bietet Göritz eine idyllische, dörflich geprägte Wohnlage fernab vom Trubel der Großstadt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wasserläufen und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern. Gleichzeitig fungiert Göritz als Bindeglied zwischen dem Spreewald und attraktiven Naherholungszielen wie der Slawenburg Raddusch oder dem Bischdorfer See. Trotz der ländlichen Lage überzeugt der Ort durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A15 sowie die nahegelegene Landstraße L49 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Vetschau und Raddusch und bieten Anschluss in Richtung Berlin und Cottbus. In wenigen Minuten erreicht man die Stadtzentren von Vetschau und Lübbenau mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Größere Städte wie Cottbus oder die Bundeshauptstadt Berlin sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das infrastrukturelle Angebot deutlich. Göritz selbst zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfstruktur, landwirtschaftliche Prägung sowie kleinere Gewerbebetriebe aus. Ein aktives Vereinsleben und regionale Angebote tragen zur hohen Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl bei. Göritz vereint naturnahes, ruhiges Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung und Nähe zu den touristisch attraktiven Regionen des Spreewaldes – ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Zweitwohnsitz.
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