RESTAURANT INMITTEN VON BRAUNLAGE

Ursprünglich 1962 als Hotel erbaut, wurde das Gebäude nach einem Brand, im Jahr 2010 komplett neu aufgebaut und modernisiert. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.100 m², während die Gesamtfläche des Gebäudes ca. 382 m² beträgt. Eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum oder Vermietungspotenzial. Für Gäste stehen im Innenbereich ca. 45 Sitzplätze zur Verfügung, während auf der weitläufigen Terrasse im Außenbereich weitere ca. 35 Sitzplätze geboten werden. Sechs Stellplätze sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine urige Bar mit Kamin, die über einen eigenen Außenzugang verfügt und mit sanitären Einrichtungen ausgestattet ist. Diese Bar bietet zusätzliches Potenzial, das Objekt noch attraktiver für Gäste zu gestalten. Mitten im Herzen von Braunlage gelegen, befindet sich das Objekt in einer lebhaften und frequentierten Gegend, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Braunlage ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und wird ganzjährig von Besuchern frequentiert, was das Restaurant zu einem beliebten Anlaufpunkt macht. Das Restaurant ist bestens eingeführt und bietet somit eine ideale Grundlage für eine Fortführung des bestehenden Geschäfts. Zudem besteht weiteres Ausbaupotential, das individuelle Anpassungen und Erweiterungen ermöglicht. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses besondere Objekt zu Ihrem nächsten erfolgreichen Gastronomieprojekt! Eckdaten: - 6 Stellplätze - Einliegerwohnung - Sitzplätze innen ca. 45 - Sitzplätze außen ca. 35 - Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Endenergiebedarf: 152,6 kWh/(m²*a), Energieklasse: E, Heizung: Gas (2012), CO2-Emissionen: 79,5 kg/(m²*a) EV05916