Freistehendes Familienjuwel in exklusiver Lage am Rand des Königsforsts

Auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca. 1.450 m² präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als ein äußerst gepflegtes Refugium, das großzügige Wohnflächen, durchdachte Architektur und eine naturnahe Lage vereint. Auf rund 180 m² Wohnfläche über drei Etagen verbindet das Haus Komfort, Eleganz und ein warmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der die Räume harmonisch miteinander verbindet. Die halb geschlossene Küche, der wohnlich gestaltete Essbereich sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin bilden den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten an der Vorderseite. Der elegante Wintergarten – ergänzt durch eine komfortable Sauna im Untergeschoss – öffnet den Blick ins Grüne und schafft eine stilvolle Erweiterung des Wohnbereichs. Der weitläufige Garten hinter dem Haus bietet eine große, geschützte Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Das gesamte Grundstück ist komplett umzäunt und über ein elektrisches Rolltor an der Vorderseite abgeschlossen – ideal für Familien mit kleinen Kindern oder Hundebesitzer, die Wert auf Sicherheit und Bewegungsfreiheit legen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei harmonisch proportionierte Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss überzeugt mit einem ca. 60 m² großen Hobbyraum, der flexibel nutzbar ist – etwa als Arbeitszimmer, Fitnessraum, Spielzimmer für Kinder oder kreativer Rückzugsort. Ergänzend dazu befinden sich hier die Sauna, ein Vorratsraum, die Waschküche und der Heizungsraum. Das Haus wurde im Herbst 2025 renoviert: Frisch gestrichene cremeweiße Wände, hochwertiger Designer-Vinylboden und elektrische Außenrollläden verleihen dem gesamten Haus einen modernen, gepflegten Charakter. Sowohl der vordere als auch der rückwärtige Garten werden durch Rasenroboter gepflegt, was den Unterhalt besonders komfortabel macht. Eine überlange Garage mit zwei Toren – vorne elektrisch – bietet zusätzlichen Stauraum und bequemes Rangieren. Der rückwärtige Garten grenzt unmittelbar an den Königsforst und ermöglicht über einen privaten Zugang den direkten Eintritt in eines der schönsten Naturareale der Region – ein seltenes Privileg. Dieses Haus vereint stilvolle Wohnkultur, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnlich privilegierte Lage zu einem Wohnensemble, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.