Exklusive, freistehende Mid-Century Villa mit Blick in die Oberrheinische Tiefebene

Das gepflegte Wohnhaus in idyllischer Lage von Bad Herrenalb überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente mit offenem Kamin sowie naturnahem Gartenbereich. Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss – den zentralen Wohnbereich des Hauses. Auf der linken Seite befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der großzügige Essbereich bildet den Mittelpunkt dieser Etage und führt in das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer nutzbar, bietet direkten Zugang zum Balkon. Hochwertige Einbauschränke aus Teakholz sowie stilvolle Parkett- und Marmorböden verleihen dem Wohnbereich einen besonderen Charme und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit separatem Vorbereitungsraum, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine derzeit vermietete Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckende Raumhöhe bis in den Dachfirst im Wohn- und Essbereich, der Kamin sowie der Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Der Wohnung ist zudem eine eigene Garage zugeordnet. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene eignen sich hervorragend als Gästezimmer. Das Untergeschoss bietet neben den klassischen Keller- und Technikräumen zwei zusätzliche Zimmer mit direktem Zugang zum Garten. Diese Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Hobbybereich oder im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren kontinuierlich saniert und vereint großzügiges Wohnen mit Schwarzwald Flair, sowie einem traumhaften Gartenparadies. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!