Ikonische Mid-Century-Architektur trifft auf einzigartigen Weitblick

Das gepflegte Wohnhaus in idyllischer Lage von Bad Herrenalb überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente mit offenem Kamin und naturnahem Garten.

Über ein separates Treppenhaus erreichen Sie das Erdgeschoss, den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der großzügige Essbereich, der in das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin übergeht. Ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, bietet Zugang zum Balkon. Hochwertige Teakholz-Einbauschränke sowie Parkett- und Marmorböden verleihen den Räumen einen besonderen und stilvollen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit separatem Vorbereitungsraum, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich eine derzeit vermietete Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckende Raumhöhe bis in den Dachfirst im Wohn- und Essbereich, der Kamin sowie der Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Eine eigene Garage ist der Wohnung zugeordnet. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene bieten sich ideal als Gästezimmer an.

Das Untergeschoss verfügt neben Keller- und Technikräumen über zwei zusätzliche Zimmer mit direktem Gartenzugang. Diese eignen sich vielseitig als Büro, Hobbybereich oder für ein Mehrgenerationenkonzept.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich saniert und verbindet großzügiges Wohnen mit Schwarzwald-Flair und einem traumhaften Gartenparadies. Auch für Kapitalanleger bietet das Objekt interessante Perspektiven, da eine Nutzung mit insgesamt bis zu vier Wohneinheiten möglich ist.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.