Engel & Völkers
Aerial view of a white house with a thatched roof, surrounded by green trees and lawn.

Ihr Reetdachensemble in Schleinähe!

€820,000
  • 8 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~317 m² Living area
  • ~5,077 m² Plot surface

Description

Dieses schöne Reetdachensemble wurde ca. 1850 massiv errichtet und durch den stilvollen Wintergarten ergänzt. Betreten wir die recht geräumige Diele, so liegt der Haustechnikraum zur rechten. Ihm gegenüber befindet sich die Gästetoilette mit Dusche und Waschtisch. Auf der linken Seite der Diele führt eine kleine Treppe in das Dachgeschoss. Geradeaus nach rechts finden wir das großzügige Wohnzimmer mit dem Ausgang zu der einen Terrasse. Geradeaus gelangen wir in den Bereich des Kaminzimmers. Hinter dem Kamin befindet sich die halboffene Küche, Alles sehr hell und zeitgemäß eingerichtet. Vom Kaminzimmer führt der Weg in das Speisezimmer, diesem vorgelagert finden wir den nach Westen gelegenen Wintergarten Hier ist der Zugang zu der zweiten Terrasse. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Aus diesem Raum führt eine weitere Treppe in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet 4 Schlafzimmer, eins davon mit Toilette und Waschbecken und eines mit Waschbecken. In dem parkähnlichen Garten befindet sich ein grosszügig verglastes Gebäude, welches eine Sauna, einen Sonnen / Ruheraum beherbergt. Zu diesem gehört auch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Ganze wird durch 2 Carports abgerundet. Nutzen können Sie es als Dauerwohnsitz, Ferienhaus und auch zur Ferienhausvermietung. Sie haben alle Optionen.
Features
GardenSauna
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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Christian Ploppa

Property ID: W-030TZP

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~317 m²

  • Plot surface

    ~5,077 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1850

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    193 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Ketelsby, Boren

Im schönsten Südangeln liegt dieses sehr große Grundstück, nach Norden und Westen umgeben von Feldern und Wiesen. Zur Schlei, Deutschlands längster Förde (über 40 km), die von Schleimünde an der Ostsee bis Schleswig, der alten Residenzstadt reicht, sind es nur einige hundert Meter. Die Schlei ist äußerst vielgestaltig, mal nur schmal, wie ein kleiner Fluss, mal breit und großflächig, wie ein See. Nur 200 m vom Grundstück führt ein Wander- und Radweg in Deutschlands kleinste Stadt Arnis, dieser Weg führt dann weiter nach Kappeln, immer in Sichtweite der Schlei. In die andere Richtung geht es nach Lindaunis, eine Siedlung mit einem kleinen Gasthof und einer sehr guten, handwerklichen Schlachterei. Hier gibt es auch eine Badestelle und einen Yachthafen. Auch nicht weit entfernt ist die Mittelpunktgemeinde Süderbrarup mit einer Infrastruktur, die sich manche Kleinstadt wünschen würde, inklusive DB-Bahnhof. Hier ist man Mensch, hier darf manś sein.

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