Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a tall, light gray apartment building with many windows and an external staircase.

Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€90,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~87 m² Living area

Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in zentraler Lage von Trappenkamp und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 81 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1968. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl im 9. Obergeschoss. Auf ca. 87,48 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinem direkten Zugang zum Balkon den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Modernisierungen: • Einbauküche (2022) • Fenster (3-fach verglast, 2022)
Features
Built-in kitchen
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Engel & Völkers Bad Segeberg

Your advisor: Laura Hofmann

Property ID: W-048V45

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    9

  • Living area

    ~87 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1968

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    115 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Trappenkamp, Schleswig-Holstein

Die Familiengemeinde im Grünen wird Trappenkamp wohl zu Recht in der Gegend genannt. Mit ca. 5.200 Einwohnern liegt der Ort zentral zwischen Bad Segeberg, Kiel, Neumünster und Plön und besitzt eine Anschlussstelle an der A21. Die sehr gute Infrastruktur der Gemeinde wird allen Bedürfnissen des täglichen Bedarfs gerecht und entwickelt sich stetig weiter. Ein durchgängiges und zukunftsfähiges Angebot von Kinderkrippe bis zum Abitur und attraktive Arbeitsplätze finden Sie vor Ort. Der ErlebnisWald Trappenkamp zählt mit seinen abwechslungsreichen Naturspielräumen und nachhaltigen Lernen zu einem der beliebtesten Ausflugsziele in Schleswig-Holstein. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen darüber hinaus verschiedene Vereine, mit einer Menge Sport- und Hobbymöglichkeiten, zur Auswahl und der nur 5,5 km entfernte Bornhöveder See sorgt in den Sommermonaten für eine angenehme Abkühlung. Natur erleben, entspannen und glücklich sein ist hier das Motto!

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