Villenbauplatz mit hervorragender Bauausweisung in Top Lage von Volksdorf

Dieses äußerst attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.594 m² befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf. Die exklusive, gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten, großen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie hochwertigen Neubauten und bietet ein harmonisches, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün.

Derzeit ist das Grundstück mit einem unterkellerten Bungalow aus dem Baujahr 1961 bebaut. Ein schriftliches Angebot für einen Abriss liegt vor und kann bei Bedarf gern übermittelt werden.

Dank der idealen Sonnenausrichtung eröffnet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume sowie einen sonnigen Gartenbereich.

Das Grundstück bietet interessante Perspektiven für eine Neubebauung und eignet sich insbesondere für die Realisierung einer großzügigen Villa.

Der Bebauungsplan Volksdorf 40 schafft eine verlässliche Grundlage für die weitere Planung. Die Bauausweisung lautet: W2o, 2 Wohneinheiten, A. Eine Realteilung des Grundstückes ist denkbar. Ein Bauvorbescheid wurde bereits eingereicht. Das Ergebnis hierzu wird in den nächsten Wochen erwartet.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen von Volksdorf zu erwerben!

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, gemeinsam mit dem renommierten Bauträger Mollwitz einen Termin direkt auf dem Grundstück zu vereinbaren. Im Rahmen eines persönlichen Vor-Ort-Gesprächs können individuelle Bebauungs- und Planungsideen besprochen sowie erste Einschätzungen zur Realisierbarkeit des gewünschten Neubauvorhabens gegeben werden. Diese Möglichkeit bietet Kaufinteressenten die Chance, bereits frühzeitig wertvolle Impulse für die Entwicklung ihres zukünftigen Wohnprojekts zu erhalten.