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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit weitläufiger Terrasse

Total rent

€1,659
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • ~74 m² Total surface
  • ~74 m² Living area

Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 und ist Teil des renommierten Wohnquartiers „52° Nord“. Die Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit weitläufiger Terrasse und Wasserblick. Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten führender Markenhersteller ausgestattet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller - Weitläufige Terrasse mit Wasserblick - Zwei geräumige Schlafzimmer - Modernes Vollbad - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Fußbodenheizung - Separater Kellerraum

Features
Built-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-04BD83

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~74 m²

  • Living area

    ~74 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    67 kWh/m²a

  • Energy source

    District heating, Long-distance heating

Location: Grünau, Berlin

Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

Floor plan

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