Wunderbare Doppelhaushälfte mit Garage im beliebten Kirchweyhe!

In zentraler Lage von Kirchweyhe präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972, die im Zuge eines Umbaus im Jahr 1980 um zusätzliche Wohnfläche erweitert wurde. Mit ca. 134 m² Wohnfläche auf einem rund 495 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Wohnambiente bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der direkt in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen dem Wohnbereich ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Einbauküche mit wertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ein Gästebad komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet und Zugang zur Loggia bietet. Das Tageslichtbad ist mit Doppelwaschbecken, einer großzügigen Dusche sowie einer eigenen Sauna ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Loggia. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Ankleide nutzen lässt und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus erreichbar ist. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie außerdem in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche vielseitig nutzbare Fläche bietet. Das Kellergeschoss hält weitere praktische Räumlichkeiten bereit. Neben einer Waschküche steht ein ca. 25 m² großer Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Fitness-, Freizeit- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Über ein elektrisches Einfahrtstor gelangen Sie bequem zum Carport sowie zur angrenzenden Garage. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, Gartenhaus und gepflegten Grünflächen lädt zum Verweilen ein. Dichte Hecken schaffen dabei eine angenehme Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gasheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine gepflegte Immobilie in attraktiver Lage, die mit einem stimmigen Gesamtpaket und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.