A grassy residential lot between two houses, featuring two tall trees, a paved street, and parked silver cars. [AI-generated text] [AI-modified]AI
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Rundum stimmig: Südwest-Baugrundstück in begehrter, ruhiger & zentraler Lage

€320,000
  • ~834 m² Plot surface

Description

Inmitten einer ruhigen und niveauvoll gewachsenen Nachbarschaft erwartet Sie ein überaus seltenes Immobilienangebot. Mit einer beachtlichen Fläche von ca. 834 Quadratmetern und idealen Grundstücksmaßen bietet es den perfekten Rahmen für Ihr stilvolles Refugium. Die begehrte Südwest-Ausrichtung verspricht Ihnen dabei nicht nur herrliche Sonnenstunden im eigenen Garten, sondern garantiert auch eine lichtdurchflutete Ästhetik in Ihren zukünftigen Wohnräumen.

Das baureife Areal eröffnet Ihnen vielseitige architektonische Möglichkeiten zur Verwirklichung eines durchdachten Raumkonzepts, basierend auf den Vorgaben des Bebauungsplans. Eine charmante Besonderheit dieses Angebots liegt in der herzlichen Nachbarschaft: Es besteht der Wunsch, dass die neue Bebauung eine Höhe von zwei Geschossen nicht überschreitet, um den harmonischen Charakter des Straßenbildes zu wahren.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Engel & Völkers Paderborn

Your advisor: Mia Seidel

Property ID: W-04BDMH

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~834 m²

Location: Hövelhof, North Rhine-Westphalia

Eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld der reizvollen Sennegemeinde Hövelhof präsentiert sich dieses erstklassige Baugrundstück als seltene Gelegenheit für die Realisierung Ihres individuellen Traumdomizils. Die niveauvolle Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, was eine harmonische Wohnatmosphäre garantiert. Hier genießen Sie den perfekten Einklang aus privaten Rückzugsmöglichkeiten und exzellenter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Hövelhof begeistert durch seine hervorragende Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Schulen. Die nahegelegene Senne bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Über die B68 und A33 sowie den Bahnhof Hövelhof sind Paderborn, Bielefeld und Gütersloh schnell erreichbar. Dieses Grundstück vereint naturnahe Entschleunigung und moderne Infrastruktur – das ideale Fundament für Ihr neues Zuhause.

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