2011 saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage

Zwischen Jahnallee, Elsterflutbecken und Rosental liegt das Leipziger Zentrum-Nordwest. Der Wohnbezirk ist in seiner baulichen Substanz geprägt durch das Waldstraßenviertel. Dieses Flächenarchitekturdenkmal ist eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel Europas und wird, aufgrund des angrenzenden Rosentals, von seinen Bewohnern auch als "grünes Viertel" bezeichnet. Neben Sehenswürdigkeiten wie der Leipziger Arena, dem Stadion, dem Rosental und dem Leipziger Zoo beherbergt der Bezirk in der Umgebung der Waldstraße viele gastronomische Einrichtungen und Szenekneipen. Auf Grund der vorhandenen Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen und kulturellen Einrichtungen sowie dem hohen Anteil jüngerer Bevölkerungsschichten gilt das Waldstraßenviertel als einer der attraktivsten Stadtteile Leipzigs. Die Innenstadt inkl. Fußgängerzone erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn.