Exklusives Wohnen in Miesbach: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und beeindruckender Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum

Suchen Sie nicht einfach nur eine Immobilie, sondern einen Ort, der Ihre Work-Life-Balance perfektioniert und Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit schenkt? Diese exklusive Panorama-Terrassenwohnung in Miesbach vereint visionäres Wohnen mit einer tiefen Verbundenheit zur Natur. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, das speziell auf Paare, anspruchsvolle Best-Ager und Menschen mit einem starken visuellen Bewusstsein zugeschnitten ist.

Licht, Luft und offenes Design: Das Interieur

Schon beim Betreten des einladenden, hellen Flures spüren Sie die offene und moderne Atmosphäre der Wohnung. Das Herzstück dieses Zuhauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene, moderne Küche übergeht. Große Panoramafenster durchfluten die Räume nicht nur mit natürlichem Tageslicht, sondern rahmen die umliegende Natur wie ein lebendiges Gemälde ein. Mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie einer durchdachten Aufteilung mit 3 Zimmern bietet die Wohnung maximale Flexibilität für Ihre individuellen Lebensentwürfe – sei es als kreatives Heim mit Homeofficemöglichkeit, Platz für ein Gästezimmer oder Raum für einen privaten Rückzugsort. Die 2 Bäder präsentieren sich in einem sehr ansprechenden Ambiente und sind farblich harmonisch abgestimmt.

Ihr privates Rooftop-Paradies: Die Panorama-Terrasse

Ein absolutes Highlight, das diese Immobilie zu einer wahren Rarität macht, ist die gigantische Sonnenterrasse, die den Wohnraum großzügig nach außen erweitert. Erleben Sie hier einen unverbaubaren Blick über die idyllische Landschaft. Diese Terrasse ist mehr als nur dies; sie ist eine multifunktionale Freiluft-Oase. Nutzen Sie sie für Ihr sommerliches Homeoffice, für entspannte Grillabende mit Freunden oder integrieren Sie sogar eine kleine Ecke für die perfekte Abkühlung. Die markanten, roten Fensterfronten setzen dabei einen progressiven architektonischen Akzent.

Intelligente Bauweise & Modernität

Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1971 erbaut und 2012 umfassend renoviert und erweitert. Die massive, terrassierte Bauweise der Anlage sorgt nicht nur für architektonische Raffinesse, sondern bietet auch an heißen Sommertagen ein durchgehend angenehmes Raumklima. Zudem blickt die Eigentümergemeinschaft progressiv in die Zukunft: Ein Anschluss an das nachhaltige lokale Nahwärmenetz ist bereits fest in Planung.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 200, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Gas, Heizkörper, Baujahr: 1971, Energieklasse: F