EHEMALIGES BERGWERKSGELÄNDE IM SÜDEN VON LEHRTE

Bei dem Verkaufs Objekt handelt es sich um den Standort des Kalibergwerks Bergmannssegen, an dem von 1912 - 1994 Kalibergbau betrieben wurde. Für den Eigentümer, die K+S AG, ist der Standort nicht mehr betriebsnotwendig und soll daher im Zuge des nunmehr aufgenommenen Verkaufsprozesses der Liegenschaft aus dem Bergrecht entlassen werden und einer neuen Nutzung zugeführt werden. Städtebaulich ist der Standort bisher nicht überplant, so dass zukünftige Nutzungskonzepte mit der Stadt Lehrte als Bauplanungsbehörde abzustimmen sind. Im Flächennutzungsplan ist der Standort als gemischte Baufläche gekennzeichnet, bei der die Aspekte des Denkmalschutzes zu berücksichtigen sind, ausgewiesen. Die Schachtanlagen sind von Eigentümer fach- und sachgerecht verfüllt worden. Für Kontrollzwecke wird dem bisherigen Eigentümer im Zuge des Verkaufs der Immobilie ein Begehungsrecht einzuräumen sein. Auf dem mehr als 5 ha großen Gelände mit sehr viel verfügbarer Freifläche sind verschiedene Gebäude und bauliche Anlagen vorhanden, die sich aktuell noch in Nutzung durch den Eigentümer befinden, zu nennen sind hier insbesondere Maschinen- und Fahrzeughallen und Büros. Die von Denkmalschutz erfassten Gebäudeteile wie der Förderturm mit Schachthalle und das Fördergerüst sind eher ungenutzt. ECKDATEN - Ehemaliges Kalibergwerk - Anlage wird aus Bergrecht entlassen - Teile der Anlage (Fördergerüst, Schachthalle, Maschinenhaus, Wasserbehälter) stehen unter Denkmalschutz GEBOTSVERFAHREN - Kaufinteressenten wird neben diesem Verkaufsexposé ein Datenraum mit objektbezogenen Unterlagen zur Verfügung gestellt. Es wird eine Besichtigung der Immobilie ermöglicht und weitergehende Fragen werden beantwortet. - Kaufinteressenten geben bei konkreten Kaufinteresse bis spätestens 15.11.2025 beim Maklerunternehmen Engel & Völkers ein schriftliches Kaufangebot nebst Bonitätsnachweis ab. - Mindestgebot: 1.000.000,- EUR *EA nicht erforderlich wegen Denkmalschutz* EV06000