Engel & Völkers
Empty office space with blue carpet, white walls, and large windows overlooking a street with cars and trees.

Arbeiten mit Aussicht

Total rent

€3,174
  • 7 Rooms
  • ~225 m² Total surface

Description

In zentraler Lage von Kiel befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten Bürogebäudes diese Gewerbefläche. Die insgesamt ca. 165 m² (exklusive Nutzung) verteilen sich auf einen Flur, 7 Büros und ein Kopierraum. Ein Foyer, ein Eingangsbereich/Wartebereich, eine kleine Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren WCs und ein behindertengerechtes WC stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 5 Jahren mit der Option auf eine Verlängerung von weiteren 5 Jahren vereinbart. . Ausstattung •7 Büroräume •1 Foyer (gemeinschaftliche Nutzung) •separate Damen- und Herren WCs (gemeinschaftliche Nutzung) •ein behindertengerechtes WC (gemeinschaftliche Nutzung) •eine Teeküche (gemeinschaftliche Nutzung) •Flure und Büroräume mit strapazierfähigem Bodenbelag •Barrierearm •Aufzug •Zweifachverglaste Kunststofffenster •EDV-Verkabelung über Bodentanks •Glasfaser •Beleuchtung über Spots •Außenjalousien •2 Außenstellplätze für jeweils 200 €/mtl. verfügbar •weitere öffentliche Parkplätze in der Umgebung
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Engel & Völkers Kiel

Your advisor: Pia-Sophie Lauterbach

Property ID: W-030KPK

Property details

  • Object type

    Other

  • Condition

    Good

  • Rooms

    7

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~225 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    115.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Schreventeich, Kiel

Das Gebäude befindet in zentraler Lage von Kiel, im Stadtteil Schreventeich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Büros, Supermärkte, ein Baumarkt und weitere Gewerbebetriebe. Eine schnelle Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur B76 und zu mehreren Bushaltestellen gegeben. Die Landeshauptstadt Kiel mit ihren 249.000 Einwohnern ist die nördlichste Großstadt Deutschlands. Sie liegt an der Ostsee (Kieler Förde) und ist Endpunkt des Nord-Ostsee-Kanals, der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Als Marinestützpunkt und Austragungsort der Kieler Woche, des größten Segelwettbewerbs der Welt, erlangt Kiel große Bedeutung. Mit der CAU, der Fachhochschule und der Muthesius-Kunsthochschule ist Kiel Sitz dreier Hochschulen. Der Kieler Hafen, welcher einer der wichtigsten Seehäfen an der Ostsee und der drittgrößte Passagierhafen ist, stellt mit seinen wirtschaftlichen Beziehungen eine Verbindung zwischen Deutschland, Mitteleuropa und dem skandinavischen Raum her. Über die Autobahnen A7, A210, A215, A21/B404 ist Kiel gut angebunden und die Städte Hamburg, Lübeck, Neumünster und Flensburg sind schnell zu erreichen.

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