Hotel & Restaurant in Braunlage

Dieses großzügige Hotelanwesen befindet sich in attraktiver Lage von Braunlage im Harz und wurde ca. im Jahr 1985 erbaut. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 1.700 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Etagen. Das Haus verfügt über 39 Doppelzimmer sowie 13 Einzelzimmer, die funktional geschnitten und mit eigenen Bädern ausgestattet sind. Ein Restaurant mit angeschlossenem Frühstücksraum bietet Platz für ca. 80 Sitzplätze und lädt sowohl Hotelgäste als auch externe Besucher zum Verweilen ein. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Personenaufzug, eine Tiefgarage, sowie etwa 30 KFZ-Stellplätze im Außenbereich (auch nutzbar für bis zu 3 Reisebusse). Die vorhandene Kegel- und Bowlingbahn mit angeschlossener Bar (derzeit nicht in Betrieb), verfügt über einen separaten Zugang und bietet großes Potenzial für Veranstaltungen oder ein erweitertes Freizeitangebot. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Einliegerwohnung bzw. Betreiberwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, ideal zur Eigennutzung oder als zusätzliche Mieteinheit. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Investoren, Betreiber oder Projektentwickler mit Visionen – sei es zur Fortführung des Hotelbetriebs, zur Modernisierung oder für ein neues Nutzungskonzept im Bereich Tourismus, Gesundheit oder Seniorenwohnen. - 39 Doppelzimmer - 13 Einzelzimmer - Restaurant + Frühstücksraum ca. 80 Sitzplätze - Tiefgarage, Aufzug - 4 Etagen - Kegel- und Bowlingbahn mit angrenzender Bar (nicht in Betrieb) (Zugang auch separat möglich) - Ca. 30 KFZ-Stellplätze oder 3 Busse - Einliegerwohnung/Betreiberwohnung ca. 130 m² Energieausweis ist beantragt EV05765