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View of a blue bay with sailboats, a flag flying, and a garden with a wooden fence and patio furniture in the foreground. [AI-generated text]

Mieten in der Stadt Arnis an der Schlei

Total rent

€1,535
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~180 m² Total surface
  • ~130 m² Living area
  • ~100 m² Plot surface
  • Completion expected January 2027

Description

Hier in der kleinsten Stadt Deutschlands wartet diese tolle Immobilie mit Blick zur Schlei auf Ihren neuen Mieter. Das Haus aus dem Jahre 1968 mit ca. 130 m² Wfl. wurde 2016-2018 umgebaut und anspruchsvoll saniert. Im EG bildet ein großer Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und angrenzender moderner Einbauküche das Herzstück des Hauses. Für Ihren PKW steht Ihnen ein eigener Stellplatz beim Werftparkplatz zur Verfügung. Platz für Ihr Boot? Die Option besteht nach Absprache mit der M&P Jachtwerft hinterm Haus. Nutzen Sie die Chance und mieten Sie im beliebten Arnis direkt an der Schlei. Die Innenbilder sind aus der Zeit der Ferienvermietung (ca. 2018). Haus wird frei übergeben. Ausstattung im Überblick: • einladender Eingangsbereich; Platz für Garderobe • heller Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse • angrenzende moderne Einbauküche zum Essbereich • ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidenische und Zugang zum Westbalkon mit Schleiblick • insgesamt drei Schlafzimmer im OG • Wannenbad und Gäste WC • Brunnen zur Bewässerung auf dem Grundstück • Option für Boootsliegeplatz nach Absprache • Festvermietung für mind. 3-4 Jahre • Unweit der Schlei gelegen • Kleinste Stadt Deutschlands • Teilkeller mit Waschmaschinenanschluss, Platz für Vorräte u. Heizungsanlage • Wohnfläche ca. 130 m² (119 m² + Balkon und Terrasse) • neues Fenster/Vorverglasung vor Glasbausteinen (Wärmedämmung) und neuer Ofen 2025 Weitere Eckdaten: • Nebenkosten wie Strom, Gas, TV/Internet, Müll, HZ-Wartung, Schornsteinfeger werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet. Kosten für Gartenpflege, Straßenpflege usw. , trägt der Mieter selbst.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kappeln

Your advisor: Inke Schülldorf

Property ID: W-04CBS9

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~180 m²

  • Living area

    ~130 m²

  • Plot surface

    ~100 m²

  • Usable surface

    ~50 m²

  • Garden surface

    ~100 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1968

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    196.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Arnis, Schleswig-Holstein

Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, liegt auf einer Halbinsel in der Schlei, unweit von Kappeln. Dieser idyllische Ort besteht aus 125 vorwiegend ein- und zweigeschossigen Häusern aus dem 18., 19. und 20. Jahrhundert; charakteristisch die so genannten „Utluchten“, wie die Vorbauten genannt werden. An dieser alten, mit Kopflinden gesäumten Langen Straße liegt auch dieses Haus. Die Seilfähre von Arnis nach Sundsacker verbindet hier die Landschaften Angeln und Schwansen. Die Stadt besitzt einen Fußweg entlang des Schleiufers, auf dem sich die Halbinsel in weniger als einer halben Stunde umrunden lässt. Arnis selbst hat einen Bäcker und Gastronomie. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zum „bummeln“, wie auch eine sonstige gute Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Kappeln und Süderbrarup. Die Städte Eckernförde und Schleswig sind in wenigen Autominuten, die Stadt Flensburg an der dänischen Grenze gelegen ist in ca. 40 Minuten gut erreichbar. Zahlreiche schöne Ostseestrände, sowie malerisch schöne Landschaften liegen in der näheren Umgebung der Ostsee-/Schleiregion.

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