Büro in gefragter Lage

Der innovative Neubau wurde für hohe Ansprüche konzipiert. Seine zeitlose Fassadengestaltung schafft ideale Lichtverhältnisse im Inneren, und die Büroflächen sollen flexibel genutzt werden. Das Gebäude ist von Grund auf smart konzipiert. Von der individuellen Raumsteuerung per App über die Keyless-Entry-Zugangskontrolle via Smartphone bis hin zum Workspace-Buchungssystem lassen sich hier alle Wünsche der Mieter umsetzen. Glasfaserkabel sorgen für rasante Internetverbindungen, und innerhalb der Mietbereiche ist ein flächendeckender Mobilfunkempfang vorgesehen. Außerdem werden mindestens zwei unabhängige Glasfaser-Hauseinführungen geplant, so dass ein Komplettausfall der Datenleitungen vorgebeugt wird. Da das Gebäude über zwei Erschließungskerne mit jeweils einem separaten Zugang inklusive Lobby verfügen soll, lassen sich z. B. unterschiedliche Geschäftsbereiche klar voneinander trennen. Die Grundrisse der Etagen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Arbeitsplätze, Meeting- und Gemeinschaftsbereiche können nach Wunsch angeordnet werden. Auch flexible Flächenkombinationen für bedarfsgerechte Bürostrukturen sind möglich. Es wird eine WiredScore-Gold-Zertifizierung angestrebt. Ein Fahrradraum mit Dusche und Umkleidemöglichkeit wird auch zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage ist der Einbau von Ladesäulen für Elektroautos und -fahrräder zur Förderung der E-Mobility geplant. Ein begrünter Innenhof soll als Erholungs- und Ruhebereich dienen und die großzügige Dachterrasse einen weiten Blick über Berlin ermöglichen. Erstbezug Moderner Bürostandard 2 Haupteingänge, 2 Erschließungskerne Glasfaseranschluss Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Klimatisierung Mechanische Be- und Entlüftung Heiz- und Kühlsegel Außenliegender Sonnenschutz Großzügige Dachterasse (ca. 480 m²) Teeküchenanschlüsse PKW- und Fahrrad-Stellplätze (E-Ladesäulen) O4849/G1/E4/F1