Entkerntes Gebäude in zentraler Lage für sechs potenzielle Wohneinheiten

Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Alfeld bietet grosses Potenzial fuer Investoren und Projektentwickler. Das Objekt verfuegt ueber sechs Wohneinheiten mit ca. 245 Quadratmetern Wohnflaeche auf einem 177 Quadratmeter grossen Grundstueck. Die Immobilie ist bereits vollstaendig entkernt und muss umfassend saniert sowie neu aufgebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, ebenso befindet sich ein Gasanschluss im Keller des Hauses. Das Gebaeude ist teilunterkellert und verfuegt ueber eine Garage, die gegebenenfalls zusaetzlich zu Wohnraum umgenutzt werden koennte. Die Aussenansicht befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Besonders attraktiv ist die sehr gute Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des taeglichen Bedarfs. Ein Denkmalschutz besteht nicht. EV08791