Sanierte Büro- oder Praxisfläche in Gründerzeit-Altbau im Kaskelkiez

Die angebotene Mieteinheit im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Gründerzeit-Immobilie und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Die Fläche wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand, der den historischen Charme des Gebäudes harmonisch ergänzt. Die Mietfläche erstreckt sich über das Vorderhaus sowie den Seitenflügel und bietet dadurch eine funktionale und zugleich flexible Raumaufteilung. Die hellen, gut geschnittenen Räume lassen sich individuell nutzen und an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Dank ihrer Lage im Erdgeschoss sowie die funktionale Grundrissgestaltung eignet sich die Fläche hervorragend sowohl für eine Büronutzung, als auch für die Einrichtung einer Arztpraxis oder vergleichbarer medizinischer bzw. dienstleistungsorientierter Konzepte. Die angenehme Raumhöhe und die großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche, einladende Arbeitsatmosphäre. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Erstbezug nach Sanierung Glasfaseranschluss Dielenboden Gute Belichtung Rollläden Lagerfläche bei Bedarf anmietbar Nach Absprache baut der Eigentümer eine Teeküche ein 8065/G1/E1/F1