Attraktive Kapitalanlage mit 43 Wohneinheiten in Toplage von Oberhof

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage im Herzen von Oberhof, die im Jahr 1998 errichtet wurde und sich durch eine moderne Bauweise sowie durchdachte Grundrisse auszeichnet. Die Immobilie umfasst 43 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen sowie zwei Gewerbeeinheiten, wodurch sie sowohl für private Anleger als auch Investoren besonders interessant ist.

Die Anlage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.670 m² und bietet insgesamt ca. 3.024 m² vermietbarer Wohn-/Nutzfläche. Fast alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern einen privaten Rückzugsort im Freien ermöglicht. Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsbalkone, die für alle nutzbar sind. Für zusätzlichen Komfort sorgen 20 Stellplätze sowie 12 Garagen, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten. Ab Sommer 2026 werden umfassende Sanierungsarbeiten an der Fassade sowie in einzelnen Wohnungen stattfinden. Die neue Fassade soll in kräftigen Rottönen gestaltet werden.

Neben den Wohnungen zeichnet sich die Immobilie durch vielfältige gemeinschaftliche Einrichtungen aus. Dazu zählen eine Sauna und ein Ruheraum, die Entspannung und Erholung direkt im Haus ermöglichen. Ein Party- und Gemeinschaftsraum gewähren Platz für Feierlichkeiten oder gemeinsame Aktivitäten, während Waschkeller, Skikeller und Fahrradraum den praktischen Alltag der Bewohner unterstützen.

Dieses Objekt vereint Wohnqualität, Funktionalität und Renditepotenzial in einer zentral gelegenen Anlage in Oberhof – ein Angebot, das sowohl für Kapitalanleger mit Interesse an langfristiger Wertbeständigkeit als auch für Aufteiler / Investoren äußerst attraktiv ist.