Große Handelsfläche im Bonner Norden zu vermieten!
Rent/m² from
€10.90
~2,293 m² Total surface
~2,293 m² Rental Surface
Description
- Großzügige Handelsfläche
- Verkaufsfläche EG - 2.OG
- Lagerfläche im UG
- Lastenaufzug UG - 2.OG (als Personenaufzug geeignet)
- Innenliegende Treppe
- Lüftungsanlage
- Getrennte WC-Anlagen
- Außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Großflächige Werbemöglichkeit
- Große Schaufensterfront ca. 25,00 m
- Sehr gute Anbindung an die Autobahn
- Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe (BMW, Peugeot, Vergölst, RKG, FORD)
- 34 Stellplätze (Vor dem Gebäude und in der Tiefgarage)
- Bushaltestelle ca. 400m zu Fuß 5 Min
- Discounter ca. 800 m zu Fuß 11 Min
- Autobahnauffahrt A555 ca. 500 m, 1 Min mit dem Auto
- Hauptbahnhof ca. 2,7 Km, 11 Min mit dem Auto
Parkplatzsituation:
Es stehen 34 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Kaution:
Auf Anfrage.
Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Die Fläche von insgesamt ca. 2.293,28 m² verteilt sich auf das UG bis 2.OG.
Energiebedarfsausweis:
Primärenergiebedarf: 141,3 kWh/(m²*a)
Energiebedarf Wärme: 86 kWh/(m²*a)
Energiebedarf Strom: 22 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas, Strom netzbezogen
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
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Die Bonner Nordstadt ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Bonn und liegt somit auf der linksrheinischen Stadtseite. Der Stadtteil schließt sich an die Bonner Innenstadt an und wird im Norden vom Verlauf der A 565 sowie im Süden von der Eisenbahnstraße und der Oxfordstraße eingerahmt. Die Nordstadt bietet zahlreiche Kneipen und internationale Restaurants, kleine individuelle Geschäfte und Dienstleister, Moscheen und Vereinshäusern, als auch einige Künstlerateliers. Vorwiegend wohnen hier Studenten und Künstler, die für eine insgesamt harmonische Atmosphäre sorgen. Dinge des täglichen Gebrauchs lassen sich problemlos in Geschäften fußläufig erledigen und auch die Bonner Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mittels ÖPNV gelangt man in etwa 10 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof und der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 20 Fahrminuten mit dem PKW erreicht.