Engel & Völkers
Empty commercial space with gray floor, white walls, and black-framed windows. White support columns and ceiling fixtures are visible.

Attraktiver Neubau im grünen Hellersdorf

Rent/m² from

€6.50
  • ~131.58 m² Total surface
  • ~131.58 m² Office surface
  • 131.58 Dividable from

Description

Der 1999 erbaute viergeschossige, moderne Gewerbekomplex ist in der Architektur den umliegenden Wohnbauten angepasst. Auf dem Gewerbehof gibt es optimale Zufahrts- und Entlademöglichkeiten. Das Highlight der ruhig gelegenen und von Grünflächen umgebenen Gewerbeflächen ist ein angelegter Freizeitbereich mit Sitzmöglichkeiten und einem Biotop. Die Flächen sind für viele Nutzungskombinationen geeignet. Im Service-Center mit zentralem Empfang und Bürodienstleistungsangeboten stehen moderne Konferenz- und Tagungsräume zur Verfügung. Die Mieter erwartet ein bunter Branchenmix aus EDV-Dienstleistern, REHA- und Medizintechnik, Verlag, Blumenhandel, Architektur- und Ingenieurbüros sowie Werbeagenturen. Die neun Gebäudeteile auf dem Gewerbehof haben jeweils zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Allen Mieteinheiten stehen Personen- und Lastenaufzüge sowie Gegensprech- und Klingelanlagen zur Verfügung. Für Mieter und Besucher sind ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden. Flexible Grundrissgestaltung Highspeed-Internet möglich Gegensprech- und Klingelanlage Raumhöhe von 3,51 m EDV und Elektroverkabelung (Kabelkanäle vorhanden) Estrichfußboden Deckenbeleuchtung Innenliegender Sonnenschutz Digitales Wegeleitsystem Teeküchenanschlüsse Wachschutz Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister Personen- und Lastenaufzüge PKW-Stellplätze auf dem Gelände 125550/G1/E1/F3
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-125550/G1/E1/F3

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~131.58 m²

  • Office surface

    ~131.58 m²

  • Dividable from

    ~131.58 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Hellersdorf, Berlin

    Der Gewerbehof liegt verkehrsgünstig im Bezirk Hellersdorf. Die Anbindung an die City erfolgt über die Landsberger Allee/Landsberger Chaussee oder über den Berliner Autobahnring. Im Umkreis vom Gewerbehof liegen Wohngebiete mit Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das "Atrium-Hotel" das Einkaufszentrum "Helle Mitte" mit Dienstsitz des Bezirksamtes Marzahn-Hellersdorf, Ärztehaus und Rettungsstelle sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Indoor-Klettern und Gastronomie befinden sich zwei Straßenbahnstationen entfernt am U-Bahnhof Hellersdorf.

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    Engel & Völkers Commercial Berlin

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    Provider:

    Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

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