Gepflegte, helle Kalthalle mit 10-t-Kran und vielseitiger Ausstattung in Verden

€4.50
  • ~895 m² Total surface
  • ~895 m² Storage surface
  • ~162 m² Office surface
  • Construction year 2004

Description

Zur sofortigen Anmietung steht eine sehr gepflegte und helle Kalthalle in Verden mit einer Gesamtfläche von ca. 895 m² zur Verfügung. Die Halle bietet durch ihre großzügige Raumhöhe von ca. 8 m und die vorhandenen Oberlichter optimale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene 10-t-Kran, der das Be- und Entladen sowie innerbetriebliche Arbeiten erheblich erleichtert. Die Halle verfügt zudem über Druckluftanschlüsse im gesamten Hallenbereich, zahlreiche dezentral angeordnete Starkstromanschlüsse sowie eine Brandmeldeanlage (BMA). Ein kleiner Halleneinbau kann als Büro- bzw. Verwaltungsbereich genutzt werden. Ein WC ist ebenfalls innerhalb der Halle vorhanden. Für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten stehen zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. - 10-Tonnen-Kranbahn - Druckluftversorgung im gesamten Hallenbereich - WC, Büroeinbau und zahlreiche Stellplätze vorhanden - Helle Halle mit Oberlichtern - Zahlreiche Starkstromanschlüsse - Brandmeldeanlage EV08943
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV08943

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~895 m²

  • Office surface

    ~162 m²

  • Storage surface

    ~895 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Energy certificate available

    No

Location: Ost Finkenberg, Verden

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Verden-Ost, einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte der Stadt Verden (Aller). Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Position aus. Das Areal liegt direkt an der Max-Planck-Straße, einer zentralen Verkehrsachse innerhalb des Gewerbegebiets, die eine optimale Anbindung an die weiteren Straßen des Gebiets bietet. Ein entscheidender Vorteil des Standorts ist die Nähe zur Autobahn A27, die nur wenige Minuten entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu den Städten Bremen und Hannover ermöglicht. Auch die nahegelegene Bundesstraße B215 verbessert die Erreichbarkeit für den regionalen und überregionalen Verkehr zusätzlich. Im Gewerbegebiet stehen großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden den Zugang erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von verschiedenen Gewerbebetrieben und Dienstleistungsunternehmen und bietet somit ein dynamisches sowie gut frequentiertes Umfeld für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Insgesamt überzeugt der Standort im Gewerbegebiet Verden-Ost durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Sichtbarkeit innerhalb des regionalen Wirtschaftsraums.

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