Solides Fundament für Ihre Vision!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet rund 250qm Nutzfläche im Erdgeschoss sowie zusätzliche ca. 20qm im Obergeschoss, ergänzt durch einen kleinen Keller- Abstellraum im Untergeschoss. Bisher als Tischlerei betrieben, eignet sich das Objekt weiterhin ideal für holzverarbeitende Betriebe, kann jedoch ebenso für andere gewerbliche Zwecke angepasst werden. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, es sollten jedoch je nach Nutzungsart gezielte Erneuerungen eingeplant werden. Dabei sind sowohl die baulichen als auch technischen Möglichkeiten begrenzt, was im Rahmen einer Besichtigung individuell bewertet werden sollte. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Für Mitarbeitende oder Kunden stehen 1 bis 3 kostenlose Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Zwei getrennte WC-Einheiten ergänzen die Ausstattung. Ob zur Übernahme als Tischlerei, zur Umnutzung für andere Gewerbezwecke oder als Investitionsobjekt, diese Immobilie bietet eine solide Grundlage mit Entwicklungsspielraum. Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-0071WR