Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage

Heyden (auch Rheydt-Heyden) gehört zum Stadtbezirk Süd von Mönchengladbach und liegt zwischen der Innenstadt von Rheydt, Geistenbeck, Schmölderpark und Mülfort. Das Stadtgebiet Rheydt Mitte hat sich in den letzten Jahren durch städtebauliche Projekte und Investitionen positiv gewandelt. Zu diesen Maßnahmen zählen unter anderem die Umgestaltung des Hugo-Junkers-Parks, die Sanierung des Pahlkebades, die Neugestaltung des Rheydter Marktplatzes und die Umgestaltung der Marktstraße, Harmoniestraße und Bahnhofstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als positiv zu bewerten, denn Rheydt besitzt einen eigenen Hauptbahnhof. Der Stadtteil liegt nur wenige Minuten vom Mönchengladbacher Stadtkern entfernt.