Treten Sie ein in ein luxuriöses Wohnerlebnis – Stil, Ruhe und perfekte Anbindung in vollendeter Harmonie.
- 6 Rooms
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~282 m² Total surface
- ~210 m² Living area
- ~645 m² Plot surface
Zeckern, Hemhofen
Treten Sie ein in ein luxuriöses Wohnerlebnis – Stil, Ruhe und perfekte Anbindung in vollendeter Harmonie.
Price
€990,000
Object type
Semi-detached house
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Garages
2
Parking spaces
2
Total surface
~282 m²
Living area
~210 m²
Plot surface
~645 m²
Usable surface
~72 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2021
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
33.2 kWh/m²a
Energy source
Heat pump
Die exklusive Immobilie in Hemhofen, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Region. Hemhofen ist bekannt für seine idyllische und dennoch gut angebundene Lage, die anspruchsvolle Käufer anspricht, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, bietet Hemhofen eine charmante Kombination aus Natur und gehobenem Wohnkomfort. Die Infrastruktur in Hemhofen ist hervorragend ausgebaut. Die Autobahn A3 ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Sie in weniger als 30 Minuten mit der pulsierenden Stadt Nürnberg. Für den täglichen Bedarf bietet Hemhofen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, während exklusive Boutiquen und Gourmetrestaurants in der nahegelegenen Stadt Erlangen auf Sie warten. Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote sind zahlreich. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kunst- und Kulturliebhaber können die nahegelegene Stadt Bamberg besuchen, die mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe und einer Fahrtzeit von etwa 40 Minuten eine reizvolle Ergänzung bietet. Besondere Merkmale der Region sind die historischen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Naturpark Fränkische Schweiz, der für seine beeindruckenden Felsformationen und Burgruinen bekannt ist. Diese einmalige Lage vereint den Charme ländlicher Idylle mit dem Luxus urbaner Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Exklusivität und Naturverbundenheit in einer der begehrtesten Gegenden Frankens.
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