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Two-story brick building with a red tile roof, surrounded by trees. White framed windows and a skylight are visible.

Denkmalgeschütztes Herrenhaus – Eleganz und Geschichte vereint

Price on request
  • 12 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~501 m² Total surface
  • ~395 m² Living area
  • ~1,059 m² Plot surface

Description

Ein Haus, wie man es heute kaum noch findet: Ein denkmalgeschütztes Herrenhaus, errichtet zwischen 1850 und 1860, mit originaler Bausubstanz, großzügigem Grundriss und einer Atmosphäre, die Geschichte atmet. Ein Ort für Visionäre, Liebhaber klassischer Architektur und alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern ein Zeichen setzen möchten.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Düren

Your advisor: Susanne Faßbender

Property ID: W-02Y86S

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    12

  • Bathrooms

    3

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~501 m²

  • Living area

    ~395 m²

  • Plot surface

    ~1,059 m²

  • Usable surface

    ~106 m²

  • Flooring

    Marble, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Kerpen, North Rhine-Westphalia

Kerpen ist eine lebendige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre vielfältigen Stadtteile geprägt ist. Die Stadt liegt im Herzen des Rheinlands und profitiert von ihrer Nähe zu den Metropolen Köln, Bonn, Düsseldorf und Aachen. Kerpen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Mit rund 66.000 Einwohnern ist Kerpen eine dynamische Gemeinde, die von ihrer guten Anbindung an die Wirtschaftszentren der Region profitiert. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A4 und A61 ermöglichen schnelle Fahrten in die umliegenden Städte – in etwa 30 bis 45 Minuten sind die Zentren von Köln, Bonn, Düsseldorf oder Aachen erreichbar.Bahnhofsanschlüsse finden Sie in verschiedenen Ortsteilen, wie Horrem, Buir und Sindorf. In Kerpen selbst sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für flexible Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Park-&-Ride-Angebote erleichtern zusätzlich das Pendeln mit dem Auto. Kerpen bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Banken. Zudem gibt es zahlreiche gastronomische Betriebe und Fachgeschäfte. Für Familien sind mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gesamtschulen oder Gymnasien schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Sportvereine, Fitnessstudios, Schwimmbäder, kulturelle Einrichtungen sowie Spazier- und Radwege in der Natur laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, durchgrünten Lebensumgebung mit direktem Zugang zu Naherholungsgebieten wie dem Naturpark Rheinland, dem Parrig oder den Uferwegen der Erft.

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