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Aerial view of a white estate with a dark roof surrounded by lush autumn trees and a landscaped garden under a sunny sky. [AI-generated text]

Wohnen in besonderem Ambiente - Der historische Streithof

Total rent

€2,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 3 Bathrooms
  • ~103 m² Living area
  • ~26 m² Terrace surface
  • Construction year 1905

Description

Auf dem geschichtsträchtigen Streithof in Mülheim an der Ruhr erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das ursprünglich um 1905 errichtete, denkmalgeschützte Anwesen, das zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde, besticht durch seine charakteristische Architektur und zahlreiche erhaltene historische Details. Die ebenerdig gelegene Wohnung erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche und verbindet den unverwechselbaren Charakter des historischen Gebäudes mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Badezimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer mit Bad en Suite bildet einen privaten Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Eine Einbauküche ergänzt die moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 26 m² große Terrasse, die großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eingebettet ist die Wohnung in ein rund 20.000 m² großes Anwesen, das durch weitläufige Grünflächen und liebevoll gestaltete Außenanlagen geprägt ist. Ein idyllischer Innenhof, ein Spiegelteich sowie ein Gemüsegarten mit Kräuterhochbeeten und Hühnerstall verleihen dem Streithof seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine naturnahe Umgebung. Die harmonische Verbindung aus geschichtsträchtiger Architektur, zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Außenanlagen macht das Wohnen auf dem Streithof zu etwas Besonderem. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ergänzt das Angebot. Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Anwesen zu wohnen und zugleich die Annehmlichkeiten modernen Wohnens zu genießen.

Features
Built-in kitchenGardenSecurity systemTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mülheim a.d. Ruhr

Your advisor: Clara Kretzmann

Property ID: W-04C201

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~103 m²

  • Terrace surface

    ~26 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1905

  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Gas heating

Location: Mülheim, North Rhine-Westphalia

Der historische Streithof liegt in einer der besonders reizvollen, naturnahen Lagen von Mülheim an der Ruhr, eingebettet in die weitläufige Waldlandschaft des Broich-Speldorfer Waldes. Die zurückgezogene und diskrete Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und vereint idyllische Ruhe mit einer besonderen Wohnqualität. Umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen eröffnet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ausgedehnte Wald- und Spazierwege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. Die besondere Lage vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und schafft einen Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den Stadtteilen Broich und Speldorf, die mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine gute Infrastruktur bieten. Die Mülheimer Innenstadt sowie die umliegenden Städte Duisburg, Essen und Düsseldorf sind über das regionale Verkehrsnetz erreichbar. Die Kombination aus diskreter Waldlage, naturnaher Umgebung und der Anbindung an die umliegenden Städte macht diesen Standort zu einer besonderen Wohnadresse für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen Umfeld schätzen.

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