Engel & Völkers
Festive home exterior with a black door framed by lights and a wreath. Two small Christmas trees flank the snowy entrance. A vintage street lamp glows warmly.

Altstadtflair trifft Bodenseepanorama!

€942,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~138 m² Living area

Description

Haben Sie beim Bummeln durch die Altstadt jemals darüber nachgedacht, wie reizvoll es wäre, hier zu wohnen? Dieser Traum kann jetzt Wirklichkeit werden! Eingebettet im lebendigen Stadtleben von Radolfzell, präsentiert sich diese exquisite Immobilie hoch über der Altstadt. Sie besticht durch lichtdurchflutete, großzügige Räume und moderne Haustechnik. Insgesamt vier Balkone bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer und auf den Bodensee. Mit dem Aufzug erreichen Sie diese traumhafte Dachgeschosswohnung. Ein Flur führt Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe im Küchenbereich führt Sie auf die Galerie, die Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick über Radolfzell und den Bodensee. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie! Aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Features
BalconyGarageSea/Lake viewGuest toilet
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Engel & Völkers Höri

Your advisor: Petra Marx-Domke

Property ID: W-02XZUX

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~138 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1878

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    71.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Solar heating

Location: Radolfzell, Baden-Württemberg

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen. Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Des Weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen. Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz mit dem schweizerischen Wil im Thurgau. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.

Floor plans (2)

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