Stilvoll - Exquisit - Außergewöhnlich

Ihr Herz schlägt für das Besondere? Ausstattungsmerkmale, die nicht alltäglich sind, machen dieses Einfamilienhaus mit Solarthermie, in bester Lage von Flein, zu einem absoluten Top-Objekt. Von der Sonne verwöhnt, präsentiert sich die Immobilie mit parkähnlichem Garten und herrlicher Aussicht in die Ferne. Großzügige, repräsentative Räume mit viel Freiraum für die Familie und die Option für ein zweites Baufenster oder einen Anbau, die Entscheidung liegt bei Ihnen. Die weitläufige Rasenfläche eignet sich auch hervorragend für den Einbau eines Pools. Überzeugen Sie sich selbst! Der Aufgang durch den liebevoll gestalteten Garten erzeugt schon den ersten Wow-Effekt! Eine phantastisch geplante Raumaufteilung im Erdgeschoss mit heller und geräumiger Diele, eine Wohnküche mit Granitarbeitsplatte und Zugang zur überdachten, mit Fernsicht, nach Westen ausgerichteten Terrasse zeichnet das Objekt aus. Ein Highlight und Traum für jeden Kochprofi ist der angrenzende Kühlraum zur Lagerung Ihrer Vorräte bei perfekter Raumtemperatur. Das Wohn-/Esszimmer mit großflächigen Fensterfronten und Kamin unterstreicht die edle Wohnkultur. Genießen Sie auf der zweiten, zur Südseite ausgerichteten und ebenso überdachten Terrasse das Barbecue an lauen Sommerabenden mit Blick auf das großflächige Grundstück. Eine Schiebetüre trennt den Wohnbereich von Ihren privaten Räumlichkeiten. Ausgestattet mit einer Whirlpoolwanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC dient das Masterbad als Schleuse zum Schlafzimmer mit Klimaanlage. Kreativ aus dem Homeoffice arbeiten und einen phänomenalen Ausblick bis zum Heuchelberg genießen oder ein begehbarer Kleiderschrank? Diese Möglichkeiten stehen Ihnen mit einem weiteren Zimmer auf dieser Etage offen. Ein Raumtraum bildet das erste Obergeschoss mit der ausgewiesenen Gewerbe-/Bürofläche, das durch einen zweiten Hauseingang auch als abgetrennte Wohneinheit nutzbar wäre. Insgesamt vier Zimmer, eines davon mit Klimaanlage, stehen Ihnen hier zur Verfügung: Zwei der Räume sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und haben Zugang zum Balkon. Darüber hinaus runden zwei Kinderzimmer und zwei Bäder mit Dusche und WC das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Bibliothek oder Gym? Die Galerie im zweiten Obergeschoss ist dafür geradezu prädestiniert. Perfekt durchdacht und geplant ist auch das Untergeschoss: Ein Gewölbekeller, Starkstromanschluss für Sauna, Option für einen Ruheraum, ein Duschbad mit WC, ein Technikraum und natürlich große Abstellflächen. Ihre Einkäufe gelangen ganz bequem über den Lastenaufzug auf die Gartenebene. Eine Holzhütte für Gartengeräte, ein Fahrradabstellraum und eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor sind ebenfalls Teil der Annehmlichkeiten dieses exklusiven Immobilienangebotes.