Traumhaftes Landhaus - Idyllisches Anwesen für Reitliebhaber

Das außergewöhnliche Anwesen vereint ländliche Idylle mit exklusivem Wohnkomfort und professioneller Pferdehaltung. Eingebettet in einer ruhigen, naturnahen Umgebung präsentiert sich das charmante Landhaus mit großzügigem Grundstück, kleiner Reithalle und mehreren Pferdeboxen – ideal für private Reitbegeisterte oder kleinere Pferdebetriebe. Dieses Landhaus, ursprünglich ein Pfarrhaus, vor 1900 erbaut und von 1995 - 2020 aufwendig wieder aufgebaut und modernisiert, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 350 Quadratmetern, verteilt auf 9 Zimmer, auf einem weitläufigen Grundstück von 3650 Quadratmetern welches einer Erbpacht unterliegt von jährlich 1667,60 €. Das alles zusammen bietet eine perfekte Symbiose aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Beim Betreten des Hauses erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Licht. Hochwertige Fliesen und Holzböden unterstreichen das edle Ambiente. Ein offenes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Entspannen ein, während die Küche mit hochwertigen Geräten ein Paradies für Gourmets ist. Besondere Merkmale sind die großzügige Galerie im Obergeschoss und eine Infrarot Sauna im Schlafzimmer. Der wunderschöne Garten mit Terrasse machen dieses Anwesen einzigartig. Zwei Garagen und mehrere PKW-Stellplätze bieten einen sicheren Raum für Ihre Fahrzeuge. Ein Highlight sind die Stallungen für Pferde und die eigene kleine Reithalle auf dem Grundstück. Seit 2022 gibt es eine Photovoltaikanlage und ein Glasfaser Internet Anschluss. Erleben Sie unvergleichlichen Luxus von Ruhe und Natur und eine unverwechselbare Atmosphäre in dieser einzigartigen Immobilie. Ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.