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Engel & Völkers Dortmund-Süd
+49 231 950290 0
W-02U4Q5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Yannick Ebbert
EV Dortmund Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
3Living area
184 m²Condition
TopYear of construction
1905Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDiese aufwändig sanierte Altbauwohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und dennoch sehr verkehrsgünstig im beliebten Dortmunder Klinikviertel. Das urbane Wohnquartier im Westen der Innenstadt bietet reichhaltige und vielseitige Angebote des täglichen Lebens. Die zahlreich vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die fußläufige Nähe zur U-Bahnstation und die damit verbundene gute infrastrukturelle Anbindung ans Verkehrsnetz machen das Viertel zu einem begehrten Wohnraum. Weitere Freizeit- und Naherholungsangebote sowie die fußläufige Nähe zum Westpark, erhöhen die Wohnqualität des immer beliebteren Viertels. Die Lage der Wohnung wird abgerundet durch die Nähe zur Universität, den Kliniken und zur Fachhochschule. Die Wohnung eignet sich daher für Jung und Alt!
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.