Tiefkühllogistik nahe Dortmunder Westfalenhütte

- Verfügbarkeit: 01.07.2026 - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE) - Hallenhöhe Hochregallager: ca. 15,60 m UKB (aktuelle Lagerhöhe 14,00 m) - Hallenhöhe Anlieferung: ca. 3,96 m UKB - Andienung Warenausgang: 16 Rampen mit Überladebrücken - Andienung Wareneingang: 4 Rampen (iso dock hafa) - Temperaturen Bereiche Hochregallager und Kommisionierung: - 22 °C - Temperatur Bereich WA-Schleusen: 5 °C - Kapazitäten-Hochregallager: 4.200 Plätze-Behälterlager, 2.414 Plätze-Kommissionierung, 700 Artikel - 47 PKW-Stellplätze - Starkstrom: 2 Trafos à 800 kVA - Brandschutz: Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 2,00 MNKM, jeweils zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. EV070437