Großzügiges Anwesen mit besonderem Wohncharakter

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.140 m² präsentiert sich dieses großzügige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 389 m². Viel Raum, eine individuelle Architektur und zahlreiche sorgfältig gewählte Ausstattungsdetails verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Wohncharakter. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 errichtet und im Jahr 2000 um einen großzügigen Anbau ergänzt. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, weiterentwickelt und an die Bedürfnisse ihrer Bewohner angepasst. So ist über die Jahre ein Zuhause entstanden, in dem Großzügigkeit, Wohnkomfort und die Nähe zur Natur auf besondere Weise miteinander verbunden sind.

Schon beim Betreten des Hauses wird die individuelle Gestaltung spürbar. Offene, weitläufige Wohnbereiche, sichtbare Holzkonstruktionen und warme Materialien schaffen eine einladende und behagliche Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin – ideal für gemeinsame und entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist der große, als botanischer Garten gestaltete Wintergarten. Großzügige Glasflächen, eine markante Holzkonstruktion und eine schöne Bepflanzung schaffen einen außergewöhnlichen Rückzugsort. Für entspannte Momente steht ein eigener Wellnessbereich mit Whirlpoolbadewanne, großzügiger Dusche und Infrarotkabine zur Verfügung. Die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume ergänzen das Raumangebot und bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Auch das Grundstück greift den besonderen Charakter des Hauses auf. Der eingewachsene Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand, verschiedenen Aufenthaltsbereichen und einem großen Teich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, die Natur unmittelbar am eigenen Zuhause zu genießen. Die technische Ausstattung wurde im Laufe der Jahre ebenfalls kontinuierlich weiterentwickelt. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Pelletheizung aus dem Jahr 2022. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit ca. 7 kW Leistung sowie zwei Solaranlagen, von denen eine der Warmwasserbereitung und die andere der Heizungsunterstützung dient. Darüber hinaus wurden verschiedene energetische und bauliche Modernisierungen vorgenommen. Auf diese Weise verbindet die Immobilie ihren über Jahrzehnte gewachsenen Charakter mit zeitgemäßen technischen und energetischen Verbesserungen. Das großzügige Raumangebot bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familie, Homeoffice, Gäste und persönliche Rückzugsbereiche. Individuelle Architektur, großzügiges Wohnen und ein eindrucksvoller Garten verleihen dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Raum, Individualität und Naturnähe zu schätzen wissen.