Außergewöhnliches Hofensemble auf ca. 5.000 m² – ländliche Eleganz trifft auf grenzenlose Möglichkeiten

Dieser gepflegte Vierseithof in Massivbauweise aus dem Jahr 1964 verbindet auf rund 5.000 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt in ca. 4.200 m² Hofareal und ein 800 m² großes Baugrundstück, harmonisch Tradition mit modernem Wohnkomfort. Das zuletzt 2022 modernisierte, voll unterkellerte Wohnhaus bietet auf ca. 240 m² insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, ein Büro sowie eine Küche mit Speisekammer. Von der angrenzenden Terrasse genießen Sie einen unverbauten Blick auf die eigenen Wiesen. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit komfortablem Bad en suite, zwei flexibel nutzbare Räume und ein weiteres Tageslichtbad. Als idealer Rückzugsort dient das offene Dachstudio mit eigenem Kaminofen. Energetisch ist die Immobilie dank einer modernen Pelletheizung (2021), Fenstern aus dem Jahr 2007 sowie einer eigenen PV-Anlage inklusive Stromspeicher hervorragend für die Zukunft gerüstet.

Das außergewöhnliche Potenzial des Anwesens zeigt sich in den vielseitigen Nebengebäuden, die sich perfekt für Gewerbe, Tierhaltung oder Events eignen. Die voll ausgestattete Partyscheune mit Theke, Küche und Kaminofen bietet Raum für gesellige Anlässe, kann aber dank optimaler baulicher Voraussetzungen auch zu einem Pferdestall mit Boxen umfunktioniert werden. Weitere weitläufige Werkstatt- und Lagerscheunen erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten ausreichend Stellfläche für Wohnmobile, Traktoren oder Handwerksbetriebe. Ein großes Scheunentor führt direkt auf die Wiese, die sich ideal als Koppel nutzen lässt. Ein Carport mit Wallbox, ein Holzlager und das erst 2024 komplett erneuerte Scheunendach runden dieses besondere Angebot ab, das nach Vereinbarung an seine neuen Besitzer übergeben werden kann.