Engel & VölkersEngel & Völkers
Spacious, empty industrial warehouse with high ceilings, exposed steel beams, concrete floors, and large open bay doors. [AI-generated text]

HALLE | LAGER | BÜRO | BUXTEHUDE BEI HAMBURG

Rent/m² from

€5.25
  • ~2,736 m² Total surface
  • ~2,200 m² Storage surface
  • ~536 m² Office surface
  • 300 Dividable from

Description

Flächenaufstellung | Konditionen Halle I ca. 1.900 m²| EUR 5,25 + NK + MwSt. Halle II ca. 300 m² | EUR 5,25 + NK + MwSt. Büro I (EG) ca. 131 m² | EUR 9,00 + NK + MwSt. Büro II (OG) ca. 90 m² | EUR 9,00 + NK + MwSt. Büro III (OG) ca. 171 m² | EUR 9,00 + NK + MwSt. Büro IV (OG) ca. 144 m² | EUR 9,00 + NK + MwSt. - Andienungsmöglichkeit: Halle I über drei ebenerdige Tore Halle II über ein ebenerdiges Tor - Hallenhöhe: Halle I ca. 5,40 m Halle II ca. 4,25 m - die Flächen sind über eine moderne Heizungsanlage (2017) beheizbar - von der Hallenfläche abgehende Büro- und Sozialräume - die Büroflächen verfügen über große Fensterfronten - dem Mieter steht eine mobile Laderampe zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung Energetische Eckdaten Endenergieverbrauch Wärme 117,2 kWh/(m² a) Endenergieverbrauch Strom 81,6 kWh/(m² a) wesentlicher Energieträger Erdgas ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1602387/G1
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Vosschulte

Property ID: OI-HHA-EV1602387/G1

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~2,736 m²

  • Office surface

    ~536 m²

  • Storage surface

    ~2,200 m²

  • Dividable from

    ~300 m²

  • Usable surface

    ~426 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    81.6 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    81.6 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    117.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Buxtehude, Lower Saxony

Der Standort liegt im Stadtteil Altkloster in Buxtehude, südwestlich von Hamburg in der Metropolregion. Über B73 und A26 bestehen gute Verbindungen nach Stade, Ham-burg und Cuxhaven; Hafen, Airbus Finkenwerder und Flughafen Hamburg sind regional erreichbar. Das Umfeld zeigt eine gewachsene Mischlage mit Wohnen, klein-teiligem Gewerbe und Dienstleistung. Buxtehude ist mittelständisch geprägt; wichtige Standortfaktoren sind Handel, Logistik, Medizintechnik und die Nähe zu Airbus- und Chemieclustern in Stade. Der Bahnhof mit S-Bahn-/Regionalbahnanschluss sowie Stadt- und Regionalbusse sichern die ÖPNV-Erreichbarkeit des Objekts im Bereich Altkloster.

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