New

Urban und kompakt: Helles City-Apartment im Zentrum von Euskirchen

€119,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • ~40 m² Living area

Description

Interessant als Einsteigerimmobilie für Singles oder als gut vermietbare Kapitalanlage: Citynah, mit hervorragender Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, liegt diese Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1979 solide erbauten Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten. Das Apartment vereint ein kompaktes Wohn-Schlafzimmer mit Küche, Diele und einem Vollbad. Zweifach verglaste Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden aus den Jahren 2024-2025 sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre; und eine Gasbrennwerttherme, die 2025 vollständig überholt wurde, erzeugt ein angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung geschieht ebenfalls über die Heizung. Entspannung finden Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag auf dem geräumigen Balkon. Ausreichend Abstellfläche bieten ein Einbauschrank in der Wohnung und ein separater Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute, und wir führen Sie gerne durch dieses attraktive Apartment!

Features
Balcony
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Euskirchen

Your advisor: Antonie Schweitzer

Property ID: W-049MN3

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Living area

    ~40 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1979

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Euskirchen, North Rhine-Westphalia

Die Kreisstadt Euskirchen liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Großstädten Köln, Bonn und Aachen und ist eingebettet in wunderschöne Natur. Attraktive Ausflugsziele sind dort zu finden. Insbesondere das ausgedehnte Gebiet um die Steinbachtalsperre und die nahe gelegene Eifel laden zum Wandern und Radfahren ein. Der Golfplatz Burg Zievel ist nur wenige Kilometer entfernt. Im Stadtzentrum von Euskirchen befinden sich sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie ein großzügiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot inklusive eines Stadttheaters. Euskirchen verfügt über ein gut ausgestattetes Krankenhaus sowie Fachärzte auf allen Gebieten. Die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt wurde vor allem durch den Stadtbus erhöht. In fußläufigen Entfernungen lädt Euskirchen zwischen dem Alten Markt und dem Bahnhof zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Die Autobahn A1 erreichen Sie in circa fünf Minuten und sind in ca. 35 Minuten in der Kölner Innenstadt - mit der DB gelangen Sie im 30-Minuten-Takt nach Köln- bzw. Bonn-Zentrum. Durch die Mischung aus guter Verkehrsanbindung und Zentrumslage verfügen Sie über ideale Rückzugsmöglichkeiten, ohne auf die täglichen Annehmlichkeiten des Lebens verzichten zu müssen.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Faßbender Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Faßbender Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Euskirchen

engel & völkers shop image

Provider:

EV Faßbender Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern