Engel & Völkers
Empty room with light yellow walls, wood floor, radiator, and large window with sheer white curtains.

Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in Zentraler Saarbrücker Lage!

Basic rent excl. utilities

€500
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~55 m² Living area

Description

Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes und funktionales Zuhause für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der überdachte Balkon sorgen für eine hohe Wohnqualität im Alltag. Über die zentrale Diele sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Sie bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und ist funktional ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, welcher Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die separate Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und ermöglicht eine klare Struktur zwischen Kochen und Wohnen. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ein zugehöriger Stellplatz ergänzt dieses Mietangebot sinnvoll und sorgt für komfortables Parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich unter Angabe Ihrer persönlichen Daten bei uns! Wir freuen uns Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Jana Rausch

Property ID: W-04886J

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~55 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Malstatt-Burbach, Saarbrücken

Die Wohnung liegt im Saarbrücker Stadtteil Malstatt‑Burbach. Dieser Stadtteil verbindet eine zentrale, stadtnah gelegene Adresse mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Für ausgedehnte Shopping‑Erlebnisse oder größere Auswahl bietet sich das Zentrum der Saarbrücker Innenstadt an. Auch in puncto Bildung und Gemeinschaft bietet das Wohnumfeld gute Rahmenbedingungen: So finden Sie im Stadtteil neben diversen Kindertagesstätten auch diverse Schulen und weiterbildende Bildungseinrichtungen. Somit ist für eine ideale Infrastruktur für Familien gesorgt. Verkehrstechnisch ist die Lage für Autofahrer sehr attraktiv gelegen. Durch die Nähe zum Gewerbegebiet Gewerbegebiet Am Torhaus existiert eine gute Anbindung über den nahegelegenen Ludwigskreisel, wodurch die Autobahnen A 620, A 623 und A 1 schnell erreichbar sind. Öffentlicher Personennahverkehr sorgt zudem für unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und bringt Sie flexibel in alle umliegenden Stadtteile und zum nahegelegenen Hauptbahnhof. Was Freizeit und Naherholung betrifft, profitieren Sie von der Nähe zum Ufer der Saar und den Grünanlagen entlang der Flussauen, die hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren bieten.

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