Engel & Völkers
New
Two-story white house with brown trim and balconies, surrounded by green trees and a wooden fence.

Ruhig gelegenes Landhaus mit 5 ETWs - geeignet zur Kapitalanlage / Selbstnutzung / Ferienvermietung / Weiterentwicklung

€2,290,000
  • 14 Rooms
  • 8 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • ~437 m² Living area
  • ~1,099 m² Plot surface

Description

Dieses traditionelle Landhaus mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen, rechteckig geschnittenen Grundstück. Das Haupthaus wurde 1950 gebaut, 2001 saniert und in 4 Wohnungen aufgeteilt. Der westliche 1-geschossige Anbau mit großem Gartenanteil wurde 2021 neu errichtet. Die Wohnungen können sowohl als Erst-/Zweit– oder als Ferienwohnsitz genutzt werden wie z.B. - Vermietung als Ferienwohnungen - Festvermietung - Selbstnutzung für die große Familie oder eine Mischung der o.g. Nutzungsmöglichkeiten. Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposés mit allen Informationen und Fotos zu diesem Objekt bzw. den einzelnen Wohnungen auf Ihre persönliche Anfrage zu.
Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Am Tegernsee

Property ID: W-02XY56

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Rooms

    14

  • Bedrooms

    8

  • Bathrooms

    7

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    10

  • Living area

    ~437 m²

  • Plot surface

    ~1,099 m²

  • Usable surface

    ~42 m²

  • Flooring

    On demand

Energy efficiency information
  • Construction year

    1950

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Bad Wiessee, Bavaria

Dieses ortstypische Mehrfamilien-Landhaus befindet sich im Ortsteil "Jägerwinkl" in ruhiger naturnaher Lage im erweiterten Ortskern von Bad Wiessee. Die schöne Seepromenade und verschiedene Badeplätze am Seeufer sind von hier aus nur ca. 750 Meter / 10 Gehminuten / 3 Radminuten entfernt, der nächste Supermarkt ist ca. 600 Meter entfernt und ebenfalls bequem zu Fuß in ca. 8 Minuten bzw. mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung warten verschiedene Rad- und Wanderwege auf Sie, die Sie auch in die umliegenden Berge führen, auch zum Bad Wiesseer Golfclub ist in der Nähe (800 Meter entfernt). Die erschließende "Jägerstraße" ist wenig befahren, ein kleiner idyllischer Bachlauf ("Schmerbach") fliest durch einen kleinen Teil des Grundstücks, der Waldrand ist bereits vom Objekt aus sichtbar - eine schöne ruhige, naturnahe Lage, die zum Entspannen einlädt. Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur, die einmalige Natur - See + Berge - etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee „direkt vor der Haustür“, dem reichhaltigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot ist das Tegernseer Tal eine äußerst begehrte Adresse. Ob kleine Boutiquen, ursprüngliche Läden, feine Restaurants, charmante Bistros, das Herzogliche Bräustüberl, moderne Wellnesseinrichtungen etc.: wenige Wünsche bleiben offen. Auch die medizinische Versorgung ist in nahezu allen Fachbereichen optimal sichergestellt. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell z.B. in München, Salzburg, Innsbruck etc. Die internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck sind auf kurzen Wegen zu erreichen, die Verkehrsanbindungen nach Österreich, Italien, Lichtenstein, in die Schweiz etc. sind ebenfalls sehr gut. - EIN TRAUM ZUM WOHNEN UND LEBEN -

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Tegernseer Tal Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Tegernseer Tal Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Am Tegernsee

engel & völkers shop image

Provider:

Tegernseer Tal Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern