Diese attraktive Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl auf zwei Ebenen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018 mit lediglich sechs Wohneinheiten gelegen, erwartet Sie ein ansprechendes Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Bauweise und hervorragende Energieeffizienz überzeugt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohnkonzept, das eine einladende Atmosphäre schafft und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Raumangebot ein und schafft einen angenehmen Ort für gemeinsame Stunden. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen.
Der besondere Charme dieser Immobilie liegt in der Aufteilung auf zwei Wohnebenen. Diese verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter und ermöglicht eine angenehme räumliche Trennung verschiedener Wohnbereiche. Ob gemütliches Schlafzimmer, persönlicher Rückzugsort oder Homeoffice, die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Hier lässt sich der Morgen bei einer Tasse Kaffee genießen oder der Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen.
Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktische Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die den jeweiligen Wohnungen zugeordneten Abstellräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und sorgen für zusätzlichen Stauraum außerhalb der eigentlichen Wohnräume.
Zwei zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab und ermöglichen bequemes Parken direkt am Haus.
Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude verfügt über moderne Wärmepumpentechnik und die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+.
Diese Maisonettewohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer besonderen Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Ein attraktives Zuhause für alle, die das Wohnen auf zwei Ebenen zu schätzen wissen.
Ausstattung
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Attraktive Maisonettewohnung auf zwei Wohnebenen
- Modernes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2018
- Kleine Hausgemeinschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer
- Offener Küchenbereich (wird ohne Küche vermietet)
- Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Balkon als zusätzlicher Rückzugsort im Freien
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Zusätzlicher, der Wohnung zugeordneter Abstellraum im Erdgeschoss
- Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Hervorragende Energieeffizienzklasse A+
Mietkonditionen
Nettokaltmiete: 900,00 € monatlich
Pkw-Stellplätze: 30,00 € monatlich je Stellplatz
Nebenkosten: ca.140 €
Gesamtmiete inklusive zwei Stellplätzen: 1.100,00 € monatlich