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Two-story white house with a brown roof, two garage doors, a balcony, and a wooden fence under a clear blue sky. [AI-generated text]

Mehrfamilienhaus mit großem Ausbaupotenzial in wunderschöner Ortsrandlage

€550,000
  • 7 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~220 m² Total surface
  • ~184 m² Living area
  • ~919 m² Plot surface
  • Construction year 1966

Description

In Lachen-Theinselberg erwartet Sie ein großzügiges Haus mit 220 m² Gesamtfläche, 184 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Garagen. Der Bau aus dem Jahr 1966 bietet eine solide Basis für außergewöhnliche Wohnideen. Ein Paradies für Heimwerker!

Die Räume entfalten mit ihren Holzböden eine warme, charaktervolle Atmosphäre. Ein weitläufiger Garten, Terrasse und Patio erweitern das Zuhause ins Freie, während der grüne Ausblick Ruhe und Privatsphäre schenkt.

Der vollständig ausgebaute Keller eröffnet wertvollen Raum für Hobby, Stauraum oder individuelle Nutzung. Der noch nicht ausgebaute Dachboden wartet darauf, als Atelier, Rückzugsort oder zusätzliche Wohnwelt gestaltet zu werden. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu sonnenverwöhnten Momenten ein.

Dieses renovierungsbedürftige Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, in einem wunderschön gelegenen Ortsteil von Lachen ein persönliches Refugium mit großzügigem Potenzial zu erschaffen – geprägt von Raum, Licht und naturnaher Eleganz.

Features
BalconyBasementGarageGardenPatioTerraceFireplaceAtticGreen view
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Engel & Völkers Memmingen

Your advisor: Stefanie Leopold-Welte

Property ID: W-04BWBK

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~220 m²

  • Living area

    ~184 m²

  • Plot surface

    ~919 m²

  • Usable surface

    ~36 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,966

  • Energy efficiency class
    I
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    328.8 kWh/m²a

Location: Lachen, Bavaria

Theinselberg bei Lachen im Unterallgäu verbindet ländliche Idylle mit souveräner Erreichbarkeit – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Natur und eine exzellente Alltagsinfrastruktur schätzen. Sanfte Landschaften, weitläufige Felder und die Nähe zu charmanten Orten prägen das Umfeld; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind in Lachen und Memmingen bequem erreichbar.

Die historische Altstadt von Memmingen liegt rund 12 km entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Memmingen bietet nach circa 20 Minuten ideale nationale und internationale Anbindungen; München und Stuttgart sind über die Autobahn in etwa 1 Stunde beziehungsweise 1 Stunde 30 Minuten erreichbar.

Ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die Voralpen: Die Region eröffnet vielseitige Möglichkeiten für aktive Erholung und genussvolle Entschleunigung. Diese Lage vereint diskreten Rückzug mit urbaner Nähe – ein eleganter Lebensmittelpunkt für alle, die Freiheit, Komfort und authentische Natur zu schätzen wissen.

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