Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Dunningen!

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 187 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Randlage in Dunningen. Es wurde erst letztes Jahr aufwendig saniert (siehe Auflistung). Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro/Kinderzimmer, der großzügige Wohn- und Essbereich mit kleinem Wintergarten sowie ein Kachelofen, der für behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem sind auf dieser Etage noch ein Tageslichtbad mit walk-in Dusche und als Highlight die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel vorhanden. Über die modern sanierte Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Dort sind die Schlafräume untergebracht, einer davon verfügt als großzügiger Eltern- /Jugendbereich über ein

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separates Ankleidezimmer, einen regengeschützten Balkon/Loggia und ein zusätzliches Badezimmer mit XXL-Badewanne. Das Untergeschoß beherbergt neben den Kellerräumen noch eine große Garage, die zum Hobby-/Freizeitraum ausgebaut wurde. Eine weitere separate Garage und einige Stellplätze stehen außerdem zur Verfügung. Die Photovoltaik-Anlage sorgt für monatliche Einkünfte und geringe Energiekosten. Eine Terrasse und der gepflegte Garten mit Aufstell-Pool bieten ruhige Rückzugsorte im Freien. Ein außergewöhnliches Zuhause, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint und stilvolles, vielseitiges Leben ermöglicht.

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Auflistung der Maßnahmen am Haus:

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1982 Massiv-Anbau des größeren Hausteils

1996 Kellerfußboden gefliest

2000 Neues Pflaster im Hof und Garten/ neue Außenbeleuchtung

2005 Fassade neu verputzt

2006 Erweiterung und Schaffung neuer Stellplätze

2008 Erneuerung Garagendach

2009 Photovoltaik-Anlage und Dachwartung

2014 Edelstahlgeländer mit Glasverkleidung auf dem Balkon

2015 Alle Fenster im EG und DG erneuert mit Wintergartenanbau

2015 Glasüberdachung im Haustürbereich

2016 Montage von Edelstahl Geländern außen

2018 Neubau Kachelofen

2019 Erneuerung Nachtstromöfen (Stiebel-Eltron)

2020 Erneuerung des Wasserboilers (Stiebel-Eltron)

2020 2 Garagentore (Alutech, ehem. Hörmann) mit elek. Antrieb

2022 Renovierung Fitnessraum/Hobbyraum im Keller

2024/2025 Sanierung:

-         Elektrik: Neue Leitungen / neuer Schaltschrank im Keller

- Einbau Spot-LEDs / neue FI-Schalter / 5 Kameras

- Neue Sprechanlage (Siedle) / neue Außenbeleuchtungen

-          Neue Bäder (Keramik Geberit) im EG und DG mit E-Heizkörpern

-          Neue Wand- und Bodenbeläge im EG und DG

-          Neue Zimmertüren in weiß

-          Neue Haustüre und Sicherheitsterrassentüre (abschließbar)

-          Modernisierung der Treppe durch Schreinerfachbetrieb

-          Einbauküche mit großer Kochinsel

- Hochwertige E-Geräte (Bosch)

-          Montage aller Leitungen in Vorbereitung für Zentral-Heizung

- Alle Arbeiten wurden durch Fachbetriebe ausgeführt!