Zwei barrierearme Wohneinheiten im idyllischen Isselburg
- 4 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~128 m² Total surface
- ~128 m² Living area
- ~459 m² Plot surface
- ~60 m² Terrace surface
Isselburg, North Rhine-Westphalia
Zwei barrierearme Wohneinheiten im idyllischen Isselburg
Price
€390,000
Object type
Semi-detached house
Condition
Good
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Floor
1
Number of Floors
1
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
~128 m²
Living area
~128 m²
Plot surface
~459 m²
Terrace surface
~60 m²
Usable surface
~7 m²
Construction year
2011
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
84.9 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Isselburg. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und viel Natur geprägt und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Die ärztliche Grundversorgung ist durch die örtliche Hausarztpraxis und weitere Fachärzte und einer Apotheke gesichert, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahen Anholt sowie im Zentrum von Isselburg, darunter Filialen von REWE, Lidl, Aldi Süd, Netto und K+K. Ergänzend dazu bietet das Ortszentrum verschiedene Dienstleister, wie Friseure, Werkstätten und kleinere Fachgeschäfte. Es gibt eine Busverbindung nach Bocholt und in die Niederlande. Der nächstgelegene Bahnhof Rees–Empel, rund 5,5 Kilometer entfernt, bietet mit dem RE 19 regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen, Wesel, Emmerich und Arnhem, während die Autobahn A3 in etwa 5 Kilometern schnell erreichbar ist. Auch Schulen und Kindergärten stehen im nahen Umfeld zur Verfügung. Freizeitaktivitäten lassen sich vielseitig gestalten. Das nahegelegene Schloss Anholt und die Anholter Schweiz sind ein echtes Highlight der Region.
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