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Exterior view of a historic yellow brick building with arched windows, a stone base, and four dormers under a blue sky.

Attraktive Kapitalanlage in Sondershausen

€375,000
  • ~408 m² Total surface
  • ~408 m² Living area
  • ~1,140 m² Plot surface

Description

Dieses voll vermietete Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten bietet eine attraktive Kombination aus solider Substanz, angenehmem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit. Die Lage am Stadtrand mit schneller Autobahnanbindung macht das Objekt für Bewohner komfortabel. Die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie unterstreichen die Lagequalität. In der näheren Umgebung laden das Schloss Sondershausen und das Erlebnisbergwerk zu Freizeitaktivitäten ein. - Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, vollvermietet - Großzügige Gartenfläche - Komfortabler Fahrradabstellraum im Erdgeschoss - Keller für jede Wohneinheit - Fassadendämmung - Bodenrichtwert 60,00 EUR pro Quadratmeter EV08813
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV08813

Property details

  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~408 m²

  • Living area

    ~408 m²

  • Plot surface

    ~1,140 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1920

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

Location: Sondershausen, Thuringia

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Sondershausen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der ÖPNV ist mit 0,3 km Entfernung fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in rund 17 km Entfernung. Der Hauptbahnhof Sondershausen liegt nur ca. 1 km vom Objekt entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch Einzelhandelsangebote in einem Umkreis von etwa 0,8 km gesichert, zudem befinden sich gastronomische Einrichtungen in rund 0,7 km Entfernung. Damit verbindet die Lage kurze Wege in die Innenstadt mit einer soliden Anbindung an regionalen und überregionalen Verkehr.

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