Moderne Familien-Doppelhaushälfte am Feldrand von Großwallstadt
- 5 Rooms
- 4 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~166 m² Living area
- ~300 m² Plot surface
Description
Engel & Völkers Aschaffenburg
Your advisor: Constanze Schröter
Property ID: W-02ZIVF
Großwallstadt, Bavaria
Moderne Familien-Doppelhaushälfte am Feldrand von Großwallstadt
Price
€495,000
Your advisor: Constanze Schröter
Property ID: W-02ZIVF
Object type
Semi-detached house
Condition
Very good
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Parking spaces
2
Living area
~166 m²
Plot surface
~300 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
2007
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
80.24 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating, Solar heating
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Feldrandlage, in einem gewachsenen Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft – perfekt für Familien, Berufspendler oder alle, die im Grünen wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Großwallstadt liegt malerisch im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und gehört zu den gefragten Wohnlagen in der Region – nicht zuletzt wegen der idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Großwallstadt bietet ein aktives Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und schöne Wege zum Spazieren, Joggen oder Radfahren – direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B469 erreichen Sie in kurzer Zeit Aschaffenburg, Miltenberg oder die Autobahn A3 Richtung Frankfurt und Würzburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Großwallstadt steht für Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und ein entspanntes Miteinander – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Die Nähe zu Supermärkten, Schulen und Kindergärten sowie die sehr gute Anbindung an die B469 machen diese Immobilie auch in puncto Alltag und Mobilität besonders attraktiv.
Your shop
Provider:
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
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