Sonnige Altbau-Etage nahe Erwin-Schöttle-Platz

Heslach besticht durch seinen ganz besonderen Innenstadtcharme. Der Standort ist sehr zentral und doch, durch die Lage der angebotenen Wohnung, relativ ruhig. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Durch die Neugestaltung des unweit gelegenen Marienplatzes wurde die Lage in den letzten Jahren zusätzlich aufgewertet. Die Ihnen exklusiv angebotene Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1903 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Das historische Gebäude brilliert mit seiner schmucken Klinker-und Sandstein-Fassade. Architektonisch ansprechend gestaltet, präsentiert sich das Jugendstil-Gebäude in einem gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² verfügt die 4-Zimmerwohnung über einen Empfangsbereich mit zwei Eingängen von welchem aus sich sternförmig, die Wohn- und Schlafräumlichkeiten erschließen. Die Küche mit Balkon ist großzügig dimensioniert und lässt sich individuell einrichten. Tageslichtbad mit Balkon und Toilette separat präsentieren sich funktional. Ruhe und Privatsphäre wird durch die Ausrichtung sich zur begrünten Hofseite nach Süd-Westen hin generiert. Zahlreiche Fensterflächen erzeugen in Kombination mit den altbautypisch hohen Räumen ein freundliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihren wohl proportionierten Grundriss. Insbesondere die gut erhaltenen, originalen Stilelemente wie Lamperien, Kassetten-Türen mit Beschlägen sowie Decken-Stuck unterstreichen den Altbaucharme. Zur Wohnung gehören darüber hinaus zwei Kellerabstellräume im 1. Untergeschoss sowie ein eigener Gewölbekeller im 2. Untergeschoss. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.