Büro mit Lager und Parkplätzen an der BAB A 2

Braunschweig ist mit 254.469 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2025) die zweitgrößte Stadt Niedersachsens und als kreisfreie Stadt und Oberzentrum Mittelpunkt der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg, in der ca. 3,8 Mio. Menschen leben. Braunschweig ist dynamischer Wirtschaftsstandort, verfügt über eine vielfältige Wissenschafts-, Forschungs- und Verwaltungslandschaft und ist attraktiver und liebenswerter Lebensmittelpunkt. Das Mietobjekt befindet sich auf einem Autohof an der Abfahrt Braunschweig-Watenbüttel der BAB A 2. Dort befinden sich neben einer Tankstelle mit Restaurationsbetrieb eine 4-spurige Lkw-Waschanlage, ein Unterhaltungscenter sowie ein McDonald's Restaurant. Die Mietflächen liegen im OG eines Verwaltungsgebäudes, in dem sich auch ein Aus- und Weiterbildungszentrum für Berufskraftfahrer mit zwei Seminarräumen, einer Catering-Küche und Sozialräumen befindet. Der Standort ist äußerst attraktiv, da er einerseits unmittelbar an der hoch frequentierten BAB A 2 (Dortmund-Berlin) und andererseits direkt an der B 214 (Celle-Braunschweig) liegt, mit einem Verkehrsaufkommen von 19.000 Fahrzeugen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden ist. Das Stadtzentrum von Braunschweig ist mit dem Pkw in weniger als 15 Minuten erreicht.