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Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

€349,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~206 m² Living area
  • ~570 m² Plot surface

Description

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Werne-Stockum. Diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Über das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem zusätzlichen WC. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung und schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und schafft dadurch zusätzliche Stauraummöglichkeiten sowie vielseitig nutzbare Flächen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.
Features
BasementGarageGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Unna

Your advisor: Julia Waaks

Property ID: W-048XQN

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    2

  • Living area

    ~206 m²

  • Plot surface

    ~570 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    133.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Stockum, Werne

Werne-Stockum ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Städte und Stadtzentren zügig erreicht werden können. Auch die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine gute überregionale Verkehrsanbindung. So verbindet der Standort angenehmes Wohnen im Grünen mit einer praktischen Erreichbarkeit urbaner Ziele. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

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