Engel & Völkers
Bright, modern living space with wood floors, white walls, and a staircase. A gray sofa, wood table, and round dining table are visible.

Stilvolle möblierte Maisonette-Wohnung im beliebten Düsseldorfer Szeneviertel Flingern

Total rent

€2,400
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~98 m² Living area

Description

Diese moderne, voll möblierte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihr stilvolles Design, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Auf zwei Ebenen bietet sie ein großzügiges Wohngefühl und ist ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Wohnen mit Komfort und Ästhetik verbinden möchten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hellem Eichenparkett und großen Dachflächenfenstern schafft eine angenehme Atmosphäre, während der moderne Kamin für Behaglichkeit sorgt. Die angrenzende Designküche mit Kochinsel ist komplett ausgestattet und fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein – perfekt für gemeinsame Abende oder entspanntes Kochen. Eine stilvolle Einrichtung mit ausgewählten Möbelstücken und hochwertigen Materialien unterstreicht das klare, skandinavisch inspirierte Wohnkonzept. Über eine edle Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich, der sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer eignet. Hier verbinden sich Funktionalität und Design auf gelungene Weise. Das moderne Bad bietet mit hochwertigen Armaturen, großzügiger Dusche und geschmackvollen Details einen angenehmen Rückzugsort. Das Gäste-WC dient zugleich als praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und wird durch eine praktische Glastür getrennt. Ein Stellplatz steht in der näheren Umgebung zur Verfügung und kann optional angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Düsseldorfer Szeneviertel Flingern – ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Cafés, Boutiquen und Geschäften. Diese Maisonette ist ein echtes Wohlfühlzuhause für alle, die ein stilvolles, vollständig ausgestattetes Zuhause suchen – einziehen und ankommen.
Features
Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGardenSecurity systemGuest toiletFurnished
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Tanja Bartels

Property ID: W-0475ZW

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~98 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1947

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    48 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Flingern Nord, Düsseldorf

Flingern Nord ist einer der gefragtesten Wohnstandorte Düsseldorfs. Er ist kreativ, multikulturell, lebendig und er ist mit seinen Altbauten und dem außergewöhnlichen Flair besonders bei der künstlerischen Szene beliebt. Die hier angebotene Immobilie liegt inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Viele Galerien, Cafés, individuelle Boutiquen und Restaurants finden sich in diesem angesagten Einkaufs- und Wohnviertel. Ein Grund für die große Anziehungskraft Fingerns ist sicherlich die zentrale Lage, das kulturelle Angebot und die direkte Nähe zu Natur und Umland. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, und der Hermannplatz mit seinem Wochenmarkt bildet das Herzstück des Stadtteils. Nach der Neugestaltung ist hier ein Ort entstanden, der zum einen Spielplatz und Treffpunkt junger Familien ist, und zum anderen Raum für den samstäglichen Markt bietet. Der liebevoll angelegte Hanielpark ist fußläufig erreichbar, daneben laden neben dem Zoopark auch der Grafenberger Wald zu spontanen Ausflügen in die Natur ein. In nur wenigen Minuten gelangen Sie sowohl mit dem Auto, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß dorthin genauso wie in die Innenstadt. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur wenige Autominuten entfernt und der Anschluss an das Autobahnnetz ist als perfekt zu bezeichnen. Nutzen Sie die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad oder schlendern Sie zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Rheinmetropole!

Floor plans (2)

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